Le foncier

Plusieurs propositions ont été faites pour avancer sur ce sujet.

Positionnement sur des questions (échelle de 1 à 10)

L'objectif ici est de proposer à chaque personne de se positionner entre deux réponses opposées sur différentes questions (exemple : pour les bâtiments vous préférez : construire du neuf/rénover de l'ancien). Il sera également possible de répondre "je ne sais pas" ou encore "comme vous voulez/je n'ai pas de préférence sur ce sujet". Ces réponses vont nous permettre de voir si le groupe a déjà des préférences sur certains sujets mais également d'identifier les sujets clivants qui auront besoin d'être discutés et, si besoin, documentés.

Quelques points restent à préciser (et on aura besoin de l'avis de ceux qui n'ont pas pu participer à la dernière réunion) :

• Sous quelle forme recueillir les réponses ? A l'écrit, ce qui permettrai de prendre moins de temps en présentiel, ou par un jeux/atelier où chacun se déplace dans la pièce pour indiquer sa réponse, ce qui ajoute un côté très visuel et permet de mieux se connaître les uns les autres. Dans tous les cas, les questions devront être diffusées avant pour permettre aux membres du collectif de réfléchir à ce qu'il voudront répondre.

• Il faudra commencer à préparer une liste de choix sur lesquels les membres du collectif devront se positionner.

• Dans ces questions on prévoit de proposer aux membres du collectif de se positionner également pour ou contre (sur une échelle également) la présence de différents éléments dans les communs. Pour cette liste, on pensait commencer à lister les espaces communs auxquels on pense puis diffuser cette liste au collectif pour qu'elle puisse être complétée. En indiquant bien qu'il s'agit simplement de lister les communs possible mais pas, à cette étape, de donner une préférence ou de jugement sur les différents communs.

• Sous quelle forme faire la synthèse ? Cette forme dépendra sans doute de la manière dont on recueille les réponses.

Se placer sur une carte

Les membres du collectif ont des contraintes géographiques plus ou moins fortes concernant ce futur lieu de vie. Il serait intéressant pour notre groupe, et pour le collectif, d'expliciter ces contraintes ou préférences sur une carte. Laure propose une carte de France affichée dans la pièce et chaque foyer, à l'aide d'une ficelle de couleur (prévoir une couleur de ficelle par foyer si possible) dessine le contour de sa zone géographique idéale.

Des visites

Visiter des lieux nous semble pertinent pour confronter nos envies, nos rêves à la réalité du marché de l'immobilier et voir si concrètement on peut espérer trouver quelque chose qui convienne à tout le monde, adapté à un groupe aussi grand, dans notre budget et qui correspond à nos critères. Pour cela il faut déjà en savoir plus sur ce que l'on cherche en terme de foncier (terrain et bâti), d'implantation (zone géographique et zone urbaine) et de budget.

Merci Clément pour ce super travail de synthèse en plus du compte-rendu que tu avais fait. Je n'ai pas eu le temps d'avancer de mon côté depuis notre dernière réunion mais je vais essayer en fin de semaine. Ce serait bien qu'on se cale une nouvelle réunion d'ici la fin du week-end prochain ?

Au sujet du Foncier je viens de voir sur Facebook qu'un écovillage est à vendre vers Brive-la-Gaillarde. Il s'agit de l'Oasis des Ages en Corrèze (limite avec la Dordogne et le Lot) ! Ca pourrait être un exemple intéressant pour que chacun fasse un exercice pratique "Points Positifs / Points Négatifs" de son point de vue. Je vous mets le dossier détaillé de présentation du lieu en pièce jointe.

Laure: super résumé clément merci. Super aussi ce que tu as trouvé Hugues, ça peut etre très intéressant d'en parler au groupe pour les sonder oui. Cela permet de rendre la démarche un peu plus concréte. Nous ne sommes pas la le we de la prochaine rencontre donc on vous laisse voir ce que vous voulez aborder en particulier avec le groupe. L'idée peut être prioritaire est de sonder le groupe au niveau du budget oui. De manière non anonyme dans un premier temps. Créer un tableur excel que chacun puisse remplir et dans lequel on est pas forcement obligé de noter son nom. Voila!

J'aime bien aussi l'idée de regarder des annonces et de noter les points positifs/négatifs avant même de commencer à visiter (même si les visites seront indispensable pour compléter cet exercice). Hugues et Manou vu que vous serez les seuls représentants de notre groupe de travail lors de la prochaine rencontre je pense que c'est à vous de voir si vous voulez proposer un tour de table sur ce sujet, sinon vous pouvez aussi lancer un fil de discussion avec tout le monde en mettant le lien vers l'annonce et chacun commente avec les points forts et points faibles qu'il y voit.

Je reviens juste rapidement sur l'idée de la carte. En y réfléchissant je me demande si des feutres (une couleur par personne) pour tracer le contour d'une zone c'est pas plus simple que de faire tenir une ficelle sur du papier (même si je reconnais que l'idée de la ficelle est beaucoup plus originale et selon la ficelle qu'on trouve ça peut beaucoup mieux ressortir). Deuxième point sur lequel je voudrais votre avis, est-il nécessaire d'imprimer une carte de la France entière ou mieux vaut zoomer sur le département de la Dordogne et les départements autour (en faisant apparaître les villes principales) ? J'ai peur que sur une carte qui représente toute la France, la zone entourée soit finalement très petite et pas très lisible (au moins pour certains).

Concernant la taille de la carte, il y a des personnes qui n'ont pas de limites géographiques définies donc prendre la France entière n'est pas inutile. Peut etre en faire deux du coup une zoomé et une non zoomé.

Salut, quand on avait fait notre visio j'avais proposé de vous partager une liste de points sur lesquels on s'était positionnés avec Sarah et Béatrice au moment où on a commencé à vouloir participer ensemble à un projet d'habitat participatif. Du coup je prends enfin le temps de vous mettre cette liste ici. Sur chacun des points on avait indiquait si c'était :

• indispensable : si il n'y a pas cet élément dans le projet cela pourrait remettre en cause notre participation au projet

• souhaité : si il n'y a pas cet élément dans le projet ce serait gênant ou décevant mais on pourrait s'adapter

• pourquoi pas : on ne ressent pas forcément le besoin ou l'envie que cet élément soit présent mais s'il l'était cela ne nous poserait pas de problème et on pourrait même y trouver un intérêt

• non désiré : on préfèrerait que cet élément ne soit pas présent mais on peut s'y adapter

• indispensable : la présence de cet élément pourrait remettre en cause notre participation au projet

Voici la liste regroupée en différentes catégories :

• Les communs (les éléments ci-dessous seraient mutualisés)

  • jardin (possibilité ou non d'avoir des parties privatives à préciser)

  • potager

  • poulailler

  • verger

  • mare

  • piscine naturelle

  • garage à vélo

  • voiture (un ou plusieurs véhicules en autopartage ce qui n'empêche pas forcément que certain(e)s gardent leur véhicule individuel)

  • vélos (idem que plus haut mais avec des véhicules non motorisés ou avec assistance électrique)

  • phytoépuration

  • production électrique

  • laverie

  • chambres d'amis

  • salle polyvalente

  • cuisine (on parle ici d'une cuisine commune en plus de la cuisine que chaque foyer a dans son logement)

  • salle d'eau ou salle de bain (a priori plutôt pour les chambres d'amis)

  • bibliothèque

  • ludothèque

  • atelier bois

  • atelier "propre" (plutôt pour des activités avec moins de poussière comme de la couture, de l'électronique, de la peinture...)

  • production d'eau chaude

  • abonnement internet

• Architecture

  • logements mitoyens

  • appartements

  • tous les logements en plain pied

  • possibilité d'un étage (en + du rdc)

  • possibilité d'un deuxième étage (en + du rdc et du 1er)

  • + de 2 étages

• Aménagements

  • solaire thermique

  • solaire photovoltaïque

  • éolien

  • toilettes sèches

  • récupération d'eau de pluie

  • raccordement au réseau d'eau de la commune

• Le collectif

  • mixité générationnelle

  • mixité sociale

  • mixité culturelle

J'ai très peu modifié la liste par rapport à la liste originale (juste pour essayer de la rendre plus claire) même si je pense qu'elle pourrait être améliorée.

Merci pour cette contribution 👍