Communication ouverte autour de la vente de nos espaces verts
Le 19/03/2018, A l’attention du groupe de travail examinant la question de la vente des espaces vert de Beaulieu et à l’ensemble des résidents et propriétaires de la résidence de Beaulieu
La vente : une simple éventualité devant être étudiée de façon impartiale
En tant qu’habitants et propriétaires, nous suivons avec un fort intérêt les échanges autour de la vente des espaces vert de la résidence. Pour mémoire, cette vente avait été étudiée pour financer une isolation des bâtiments estimés à 6 000 000€, soit pour environ 500 propriétaires autour de 12 000€ chacun (à ajuster selon le nombre de parts). Un groupe de travail se forme pour étudier cette question. A noter que cette vente avait été suggérée par des promoteurs immobiliers proposant dans ce cadre d’offrir sans contrepartie une prestation d’un géomètre expert. Cette prestation était chiffrée à 50 000€ soit un peu plus de 7 mois de travail à plein temps . Nous questionnons le périmètre de la mission du géomètre justifiant ce montant.
Une concertation à organiser
Nous avons constaté que le niveau d’information était largement inéquitable entre les différents bâtiments. Nous souhaiterions avoir un lieu d’expression libre où chacun pourrait exposer son point de vue. Ceci semble indispensable compte tenu du fait que certains propriétaires ne sont pas résidents et peuvent donc difficilement lire les panneaux d’informations.
Le consensus étant rare en démocratie, il nous semble que les travaux de cette commission vont nécessairement poser question. Il faut alors que chacun puisse les poser et que la commission y réponde publiquement.
Pour ce faire, nous proposons tout simplement de recourir à Internet. En complément de l’affichage classique, un site web (ou blog) pourra être créé à cette occasion intégrant la possibilité de commenter des articles. La commission pourra alors y diffuser ses informations et chacun sera libre de les commenter avec toute la courtoise nécessaire. Nous proposons de réaliser et gérer ce site web gratuitement.
Les montants en jeu nécessitent une concertation approfondie. Il n’est pas envisageable qu’une simple présentation de projet suivie d’un vote puisse entériner sereinement toute décision.
Une méthode à convenir pour garantir l’intérêt de tous
Par ailleurs, nous souhaiterions connaitre la méthode de travail envisagée par la commission. Il nous semble nécessaire d’examiner les points suivants :
Confirmation du chiffrage du cout de la rénovation et estimation pour chaque propriétaire
Identification et étude des solutions de financement alternatives
Emprunt financé par les économies sur les charges permises par l’isolation
Identification d’éventuelles réserves de la copropriété pour financer ces travaux
Estimation du foncier dont la vente est envisagée.
Identification des acheteurs potentiels pour une éventuelle mise en concurrence
De façon plus globale, nous souhaitons que tous les habitants ayant les compétences techniques pour contribuer bénévolement à cette démarche se fassent connaitre.
Merci pour votre lecture, CHEK Morany, FORESTIER Camille, LEDRU Julie et NICOLAS Ronan.
Ronan · Tue 20 Mar 2018 10:05PM
Communication ouverte autour de la vente de nos espaces verts
Le 19/03/2018, A l’attention du groupe de travail examinant la question de la vente des espaces vert de Beaulieu et à l’ensemble des résidents et propriétaires de la résidence de Beaulieu
La vente : une simple éventualité devant être étudiée de façon impartiale
En tant qu’habitants et propriétaires, nous suivons avec un fort intérêt les échanges autour de la vente des espaces vert de la résidence. Pour mémoire, cette vente avait été étudiée pour financer une isolation des bâtiments estimés à 6 000 000€, soit pour environ 500 propriétaires autour de 12 000€ chacun (à ajuster selon le nombre de parts). Un groupe de travail se forme pour étudier cette question. A noter que cette vente avait été suggérée par des promoteurs immobiliers proposant dans ce cadre d’offrir sans contrepartie une prestation d’un géomètre expert. Cette prestation était chiffrée à 50 000€ soit un peu plus de 7 mois de travail à plein temps . Nous questionnons le périmètre de la mission du géomètre justifiant ce montant.
Une concertation à organiser
Nous avons constaté que le niveau d’information était largement inéquitable entre les différents bâtiments. Nous souhaiterions avoir un lieu d’expression libre où chacun pourrait exposer son point de vue. Ceci semble indispensable compte tenu du fait que certains propriétaires ne sont pas résidents et peuvent donc difficilement lire les panneaux d’informations.
Le consensus étant rare en démocratie, il nous semble que les travaux de cette commission vont nécessairement poser question. Il faut alors que chacun puisse les poser et que la commission y réponde publiquement.
Pour ce faire, nous proposons tout simplement de recourir à Internet. En complément de l’affichage classique, un site web (ou blog) pourra être créé à cette occasion intégrant la possibilité de commenter des articles. La commission pourra alors y diffuser ses informations et chacun sera libre de les commenter avec toute la courtoise nécessaire. Nous proposons de réaliser et gérer ce site web gratuitement.
Les montants en jeu nécessitent une concertation approfondie. Il n’est pas envisageable qu’une simple présentation de projet suivie d’un vote puisse entériner sereinement toute décision.
Une méthode à convenir pour garantir l’intérêt de tous
Par ailleurs, nous souhaiterions connaitre la méthode de travail envisagée par la commission. Il nous semble nécessaire d’examiner les points suivants :
De façon plus globale, nous souhaitons que tous les habitants ayant les compétences techniques pour contribuer bénévolement à cette démarche se fassent connaitre.
Merci pour votre lecture, CHEK Morany, FORESTIER Camille, LEDRU Julie et NICOLAS Ronan.
Ronan : 06 73 42 91 80 – nicolasronan@gmail.com – Bat D
Julie : 06 17 51 14 30 – juliehp.ledru@laposte.net – Bat E